Date de la décision (Décision sur le bien-fondé) : 30 Juin 2011
Juridiction : Comité Européen des Droits Sociaux
Date de la décision (Décision sur le bien-fondé) : 30 Juin 2011
Juridiction : Comité Européen des Droits Sociaux
Date de la décision : 21 Décembre 2015
Juridiction : Comité Européen des Droits Sociaux
Fondements légaux : Article 31 (droit au logement) et Article E (non-discrimination) de la Charte Sociale Européenne Révisée.
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Par Andrea Carrasco López, avocate et militante pour l'accès au logement, & Germán M. Teruel Lozano, Docteur en Droit, membre du RACSE/ANESC
Le droit au logement n'est pas garanti par la Constitution. Cependant, différentes problématiques liées au logement sont régulées par la législation. Le cadre légal général concernant le logement en Roumanie est la Loi sur le Logement 114/1996 et ses amendements ultérieurs. Cette Loi sur le Logement est la première législation qui s'applique au stock privé de logements non détenu par des bailleurs qui étaient les directs bénéficiaires des privatisations post-soviétique (ces bailleurs ont hérité des précédents locataires, à qui a été garanti le maintien dans les lieux).
Le droit au logement n'est pas entériné par la Constitution hongroise. Cependant, il existe quelques dispositions légales importantes en cas d'expulsions. En 2011, le moratoire annuel sur l'expulsion a été remplacé par des mesures visant les propriétaires et en particulier les créanciers hypothécaires étrangers. Un "système de quotas d'expulsions" a été introduit avec l'objectif de protéger les créanciers hypothécaires menacés par des expulsions. A la fin de 2011, seulement 2% des prêts hypothécaires ayant plus de 90 jours d'arriéré pouvaient être vendus aux enchères.
Droit à l'hébergement d’urgence, "même dans un contexte de saturation avérée des capacités d'hébergement"