Pour la première fois, Housing Rights Watch et la Plate-forme pour des solutions de logement ont organisé un webinaire commun sur le thème "Repenser le contrôle des loyers en Europe". Il a eu lieu le mardi 7 décembre sur Zoom, de 10h à 12h30 (CET).
A propos de l'événement
La forte hausse des loyers dans le secteur locatif privé, en particulier dans les villes où le marché locatif est tendu, affecte de plus en plus les citoyens européens qui doivent payer davantage pour se loger. Dans l'Union européenne, environ un tiers de la population est logée dans des logements locatifs privés. La disparité croissante entre les loyers et la baisse des revenus des ménages pousse les autorités publiques à réglementer le marché locatif afin de garantir l'accès à un logement abordable pour tous. De plus en plus utilisé dans l'UE, le contrôle des loyers devient une mesure clé lorsque le marché immobilier et le parc de logements sociaux ne sont pas en mesure de répondre aux besoins des ménages à faibles revenus et de la classe moyenne. Dans ce débat, nous entendrons différents intervenants sur la pertinence et la nécessité de la régulation des loyers dans les pays européens.
Programme
Bienvenue : Ernest Urtasun, Membre du Parlement européen, Groupe des Verts/Alliance Libre Européenne
La perspective des acteurs locaux
Modératrice : Sarah Coupechoux, Chargée de recherche Europe, Fondation Abbé Pierre
Chair: Sarah Coupechoux, Research Manager Europe, Fondation Abbé Pierre
- Une approche juridique de la régulation des loyers dans l'Union européenne. Maria Jose Aldanas, Chargée de mission à la FEANTSA et Coordinatrice de Housing Rights Watch. Présentation ici.
- Politique de logement public : régulation des loyers dans le cadre d'une stratégie foncière et immobilière plus large. M. Ulrich Soldner, Maire adjoint pour les réseaux régionaux et la stratégie foncière de la ville d'Ulm (Allemagne). Présentation ici.
- Le rôle du contrôle des loyers dans la politique du logement de Barcelone. M. Javier Burón Cuadrado, Chef du département du logement de la ville de Barcelone (Espagne). Présentation ici.
- La perspective des associations de locataires aux Pays-Bas : Erik Maassen, Senior Policy Officer, Woonbond. Télécharger la présentation ici.
Réaction des experts internationaux
Modérateur : Dara Turnbull, coordinateur de recherche, Housing Europe
- Vers un marché locatif plus abordable, Marissa Plouin, analyste politique, OCDE. Présentation ici.
- Impact du contrôle des loyers : une perspective économique. Dr Konstantin A. Kholodilin, chercheur associé au département de politique économique. DIW, Berlin. Présentation ici.
Synthèse et mot de la fin : Sarah Coupechoux (Fondation Abbe Pierre) et Sorcha Edwards (Housing Europe
Ressources supplémentaires :
- European Parliament, Report on the access to decent and affordable housing for all, 08/12/2020.
- FEANTSA, Fondation Abbé Pierre, The 6th Overview of Housing Exclusion in Europe 2021, Chapter 4: Legal Developments: Rent regulation in the European Union, May 2021.
- OECD Policy Brief on Affordable Housing, Better data and policies to fight homelessness in the OECD, 2020.
- OECD Policy Brief: Social housing: a key part of past and future housing policy, 2020.
- OECD Policy Brief: A crisis on the horizon: Ensuring affordable, accessible housing for people with disabilities, 2021.
- OECD Policy Brief: Building for a better tomorrow: Policies to make housing more affordable, 2021.
- OECD Affordable Housing Database
- Hanna Ketunnen, Hannu Ruonavaara, Rent regulation in 21st century Europe. Comparative perspectives, May 2020.
- Michael Byrne, Does rent regulation work?, December 2021.
French
Événements
Subject:
Droit au logement
Droit de propriété
